京文物许可〔2025〕785号

北京首开东成城市更新建设运营有限公司:

　　你单位《北京首开东成城市更新建设运营有限公司关于嵩祝院胡同3号院正房修缮工程的请示》及附件收悉，嵩祝寺及智珠寺为北京市第三批市级文物保护单位。经我局委托北京市考古研究院（北京市文化遗产研究院）评审，现批复如下：

　　一、暂不同意所报方案。

　　二、方案尚需进行以下的修改和完善：

　　（一）设计方案拟参照嵩祝寺中路西厢房形制进行本次修缮的依据不足。应进一步补充调查，加强历史资料研究，结合院落历史功能、格局和现有木构与彩画等遗存信息进行深入研究，完善修缮依据。

　　（二）在完善设计依据后，应据此对该建筑的屋面、墙体、装修、台基等各部形制及做法进行核实调整。

　　（三）设计方案中工程性质描述为挑顶修缮，但与实际工程内容不符，应据实调整。

　　（四）应进一步勘察房屋周边排水状况，优化院落排水组织设计，确保排水通畅有效。补充散水出、窝角部位的节点详图。

　　（五）对现有建筑中檐柱、檐檩、金檩中现存掐箍头彩画的木构件，应尽量全部保留续用。应细化施工中对现存彩画构件的保护措施及要求。

　　（六）应进一步规范文本，校核图纸。明确文物本体相连的非文物建筑的拆除做法。

　　请你单位根据上述意见，修改完善方案后另行申报。

　　如对本批复有异议，接到本批复之日起60日内可向北京市人民政府申请行政复议（如通过互联网渠道提交行政复议申请书，提交渠道见“掌上复议”微信小程序）；或者于接到本批复之日起6个月内向北京市通州区人民法院提起行政诉讼。

　　特此批复。

　　北京市文物局

　　2025年4月11日

　　(联系人：海云飞；联系电话：89150757)

　　公开形式：主动公开