京文物〔2021〕844号

中车北京二七机车有限公司:

　　你单位《关于<长辛店二七大罢工旧址—二七机车厂近现代建筑遗存修缮工程>（法式风格建筑群、比利时风格建筑）的请示》（二七机车〔2021〕8号）及设计方案收悉。此前，该方案已经国家文物局批准原则同意，并提出修改意见，要求我局核准。该核准方案，经我局委托北京市文物保护事务中心评审，现函复如下：

　　一、暂不同意所报方案。

　　二、方案尚需进行以下的修改和完善：

　　（一）细化拟对建筑周边一定范围内降土的具体范围及其边界处理方法，补充排水系统设计说明与工程图纸，补充散水部位与周边地面的衔接关系，明确拟用水泥砂浆对砖铺散水灌缝的依据与可行性，补充对1号房花饰瓷砖地面局部修补的详细做法。

　　（二）进一步勘查评估墙体断裂的原因、程度、趋势，特别要关注地基问题，并制定具体可行的修缮措施。补充拟拆砌壁炉通风孔的必要性。补充墙面做封护防水处理的必要性。抹灰墙面修补措施需进一步优化，具体说明砂浆的种类与成分。说明打底灰的配比，表面使用白石灰浆粉刷的牢固性措施。对建筑立面泛碱现象应先调查清楚原因，建议通过保护修缮和环境整治得以解决，不必用制剂处理。不建议用砖粉修补酥碱砖表面，不应对建筑立面个别破损的石材纹饰用化工材料修补，可保持现状。补充踢脚做“仿制木踢脚”的依据，补充比利时小楼地下室重做现代防水层的必要性说明。

　　（三）拟在梁底面增加U型槽钢用螺栓加固，槽钢宽不小于梁宽2/3的措施不够完善。应说明槽钢的端部支撑如何解决，若只是固定在已存在糟朽的木梁上，梁可能因增加荷载导致弯垂，槽钢内口与木梁不等宽的嵌入做法，对梁的影响较大，应优化技术措施。补充木材表面喷涂阻燃涂料后再刷油漆，阻燃涂料是否还有阻燃作用的依据。说明后做石膏和扣板吊顶，与原板条抹灰吊顶的位置关系，明确原板条抹灰吊顶是否已被拆除或被遮盖。补充4号房“拆除现状板条抹灰吊顶”的设计依据。

　　（四）说明水泥基渗透结晶型防水涂料的适用性，若“铺设前基面需潮湿”使木望板过水受潮，则不可行。人工均匀涂抹1.5mm厚度的要求难以确保施工质量，应优化技术措施。

　　（五）门窗五金是文物的一部分，不能因锈蚀而丢弃，尽量除锈修整后复用，新做门窗应尽量配用旧有五金。具体说明清除油漆的材料与方法，新做油漆的种类及设计依据。补充卫生间修缮做法的设计依据。

　　（六）应细化比利时风格建筑的保护措施及工程做法。如重做瓦面的瓦楞铁材性成分如何，更换木椽、木望板、瓦件、顺水条、挂瓦条等构件的数量，补强屋面防水性能的方法，“对木屋架劈裂木构件进行更换”的标准，剔补酥碱砖的标准、数量等。

　　（七）补充完善方案图纸。如测绘图中应有屋架和地垄墙详图；补充门窗测绘详图；凡加固部分，不能以文字代替图纸，应图文结合，表达具体技术措施。

　　（八）进一步核实修缮范围及工程量，减少对文物的不必要扰动及非物理性保护措施，适当核减工程量。

　　（九）规范设计文本，以便于查阅和对照施工。

　　请你单位根据上述意见，修改完善修缮方案后另行申报。

　　特此函复。

　　北京市文物局

　　2021年6月9日

　　（联系人：王丹艺；联系电话：89150757）